首页 > 业主论坛 > 北京自住型商品房 > 通州自住房“限购”再升级

 
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楼主 发表于 2016-10-14 14:45:06

新浪乐居讯 (记者 李艳艳)北京住建委官方发布公告称,阳光城•阳光佳苑自住型商品住房项目将于2016年8月2日上午10点至8月17日上午10点开始选房。该项目自住房地上建筑面积约4.14万平方米,房源总套数约为463套。其中,套型为66平方米一居2套,79平方米两居5套,89平方米两居230套,89平方米三居226套,销售均价为17500元/平方米。

值得一提的是,此次公告相关“限购”条件与此前相比更为严格,堪称自住房史上“最严限购令”。

据了解,以往购房者购房需符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法〔2015〕12号)相关规定条件。然而此次,则需在符合此前《通知》基础上,取得经适房、限价房备案资格且尚未配售的购房者方可优先购房。

公告显示,此次项目摇号及销售顺序调为:第一类取得经适房、限价房备案资格尚未配售且符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法【2015】12号)的规定条件的家庭;

第二类通州区户籍无房居民家庭;近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区户籍无房居民家庭;近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的持有效《北京市工作居住证》的无房居民家庭。

第三类本市其他区户籍无房家庭;其他持有效《北京市工作居住证》无房居民家庭;驻京部队无房居民家庭。

第四类其他符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法〔2015〕12号)规定条件的家庭。

目前,该项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。

(合同链接:http://pan.baidu.com/s/1hrUuPmO)

网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn


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沙发 发表于 2016-11-07 11:54:52

联系人:赵瑞双

联系电话:18230067226

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海东方首次将大海、沙滩和公园零距离融合享海模式引入社区,打造国际旅游岛海滩度假社区。项目独揽10万平海岸公园、1公里私属银滩和一线无敌海景三重稀缺资源。开发商斥巨资打造的海滩公园不仅规模大,档次高,且配备有象征家和万事兴的雕塑广场、户外婚庆草坪广场、酒吧广场、餐饮服务亭、观景平台免费阳光停车位等齐全的服务设施;还有即将建设的沙滩排球、冲浪、水上摩托等各种运动项目。

海东方占地21万平,建筑面积45万平,总规划分两期建设,共8000套度假单位。整体设计都是由知名的设计公司—澳大利亚柏涛量身打造,海浪形的楼体简洁、时尚,楼体的形象还可以理解为楼面为帆,楼体中轴为桅杆,房间是船体,整体为一艘帆船的模样,喻示着扬帆起航、一帆风顺。

设计公司以最大限度利用西侧海景资源为原则,在布局上,采用前低后高、中间低外围高的方式,在地块中部设置了低层别墅、洋房,高层沿周边设置,尽可能打开观海面。同时东侧的高层整体抬高了3.5米,通过板式高层交错组合排列的方式,实现了高层无遮挡,90%的房子在家中客厅就可以看海,高层公寓的住户可通过三条景观步行道直达海滩公园。

整个项目是由高层公寓、酒店式公寓、花园洋房及别墅组成在高层公寓的首层规划有2.7万平米架空层泛生态会所,屋顶设计为天台花园,保证社区业主有充足的活动空间,并且在3#的底层设有业主食堂,在园林设计上,项目精心打造了13.5万平米的东南亚热带风情庭院,配合水景、铺装、灯光和热带植物,营造静谧的私家园林;项目一期还设有一个1748平米的超大泳池、二期还将建一个网球场。在社区主入口集中在中间的规划路东侧设有1.5万平米滨海风情商业街,将会引进一些超市、日用百货、餐饮、专卖店、自动取款机等,可满足业主基本生活需求。    

 
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